购房技巧（盘点买房必备5大技巧）-蔚特号

购房技巧（盘点买房必备5大技巧）

买房小技巧(盘点买房必备的5个技巧)

无论你做什么，你都是洪都博客的专家，外行看热闹也不例外。楼市其实有很多陷阱和套路。如果买房前没有做好充分的准备，最后还是要吃亏的，所以了解一些买房技巧是很有用的。不仅不会被套路骗，还能攒钱买个好房子。为什么不呢？

第一，怀念晚房。

在很多购房者心目中，好房子是人们争相购买的目标，剩下的房子大多会出现很多问题，比如户型、楼层、楼栋位置不好，严重影响人们的生活质量。然而，事实未必如此。首先，在价格上，开发商想要变现，很可能会降价出售后期的房子。相比同小区的其他房子，可以获得更低的价格，享受同等的待遇。性价比很高，买房时不要刻意避开后期的房子。如果你仔细选择，你也许能赶上。

第二，小户型比大户型好。

人们在买房时越来越注重房子的实用性。除了居住条件，房间的功能越多越好。目前比较受人们欢迎的是三居室。现在很多家庭都有两个孩子，三居室比两居室多一个房间，可以当卧室用。如果家庭人口不多，还可以改装成其他空房间，如衣帽间、书房、储物间等。，大大提高了房间利用率。所以买房最好选择三居室，尤其是房子面积差不多的情况下。优先选择三室的户型比较划算。

第三，住宅物业不容忽视。

如果你想住得舒服，麻烦少，那么小区物业一定不能忽视。很多人对物业的认知是武断的，不做实事。如果遇到这样的物业，是一件很麻烦的事情。所以，买房前一定要记得问清楚小区物业属于哪家公司，如何收费，服务管理水平如何。有条件的话，最好实地考察一下，以免以后摩擦，生活不如意。

第四，买二手房记得砍价。

其实很多人在买二手房的时候是不会考虑砍价的，尤其是一些没有经验的年轻人，总觉得房价这么贵，很难砍价。但实际上空之间的议价会大于新房和二手房之间的议价。比如原主人急着用钱的时候，讨价还价可能更容易。如果不试一试就决定二手房不能砍价，最后只能多付钱。所以，买房的时候，会比较容易。

第五，周边设施很重要。

好的配套设施可以增加房子的附加值，比如交通设施、公交、地铁等。人们出行很方便，比如商业设施，比如菜市场，超市，商场等。，为人们的日常购物提供了许多便利，如教育设施和靠近重点名校。不仅可以让孩子享受到优质的教育资源，而且房子将来还有很大的保值增值空。除此之外，公园、医院等。也都是比较稀缺的配套设施，关系到我们的生活，所以买房的时候一定要把这些因素考虑进去，以免影响以后的生活质量。

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